Entreprise de rénovation à Paris 16e

Avenue Foch : une rénovation clé en main

Tous corps d’état coordonnés pour un grand appartement : salon à boiseries avec parquet en point de Hongrie et cheminée, galerie d’entrée en marbre avec miroirs et plafond lumineux, salle de douche en béton ciré, salle d’eau habillée de tasseaux de bois. Les agencements ont été réalisés sur mesure. Voir rénovation clé en main.

Passy : ravalement d’un immeuble haussmannien

Le Façadier Français a mené les travaux d’enveloppe et de ravalement d’un immeuble haussmannien à portes cochères. Voir ravalement de façade.

Le 16e, entre haussmannien et Art nouveau

Le 16e réunit de grands appartements haussmanniens et des immeubles qui ont compté dans l’histoire de l’architecture. Le plus connu est le Castel Béranger, rue Jean-de-La-Fontaine : construit par Hector Guimard et achevé en 1898, il est classé au titre des monuments historiques depuis le 31 juillet 1992, et la notice du ministère de la Culture le présente comme un manifeste de l’Art nouveau.

Cette richesse a une conséquence pratique. Autour d’un monument historique, les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un immeuble sont soumis à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. Et dans tout Paris, le plan local d’urbanisme bioclimatique, approuvé le 20 novembre 2024, fait de la réhabilitation la norme et de la démolition l’exception : le parti pris est de conserver et de réparer. C’est aussi le nôtre à l’intérieur des appartements, où les volumes et les décors méritent d’être restaurés plutôt que remplacés.

Rénover un appartement haussmannien

Un appartement haussmannien se lit en trois parties : les pièces de réception sur rue, les chambres, et les pièces de service sur cour. La rénovation respecte cette logique.

• Sur rue, on restaure : parquet en point de Hongrie ou à bâtons rompus, moulures, cheminées, portes à double vantail.
• Sur cour, on réinvente : la cuisine quitte souvent le fond du couloir pour se rapprocher du séjour, et les salles de bains se multiplient.
• Partout, on refait les réseaux, en cherchant les passages qui épargnent les décors.

Notre page rénovation d’appartement haussmannien détaille cette méthode. La menuiserie neuve, fabriquée dans notre atelier de Rueil-Malmaison, reprend les profils et les proportions de l’ancienne.

Copropriété et syndic

Les travaux intérieurs à votre lot sont libres. Ceux qui affectent les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble doivent être autorisés par l’assemblée générale, à la majorité de l’article 25 de la loi du 10 juillet 1965. Déplacer une cuisine ou créer une salle de bains suppose souvent de se raccorder à une colonne commune : c’est un point à examiner avec le syndic avant de figer les plans. Voir travaux en copropriété.

À Paris, le ravalement des façades est obligatoire tous les dix ans ; il est voté par la copropriété et déclaré en mairie.

Accès et stationnement

À Paris, toute occupation de l’espace public pour un chantier passe par une demande d’emprise auprès de la Ville : benne, échafaudage, base de chantier. La demande est faite au nom du maître d’ouvrage, c’est-à-dire du propriétaire, et doit être déposée au moins un mois avant la date souhaitée. Nous préparons cette demande avec vous dès la signature du devis, pour qu’elle ne retarde pas le démarrage.

Dans l’immeuble, nous relevons lors de la visite la taille de l’ascenseur, l’escalier de service et l’accès par la cour, puis nous protégeons les parties communes.

Boiseries, marbre, béton ciré : le soin des finitions

Dans un grand appartement, la différence se fait sur les raccords : la jonction d’un parquet ancien et d’un sol neuf, l’alignement d’une boiserie sur une corniche, le calepinage d’un marbre. Avenue Foch, le salon à boiseries a un parquet en point de Hongrie, la galerie d’entrée est en marbre, et les pièces d’eau ont reçu des matériaux contemporains, béton ciré et tasseaux de bois.

Ce type de projet repose sur la coordination : le menuisier, le marbrier, le peintre et l’électricien doivent intervenir dans le bon ordre, sur des plans communs. C’est le rôle du conducteur de travaux, et la raison d’être d’une entreprise tous corps d’état.

Nos chantiers à Paris 16e

• Rénovation intérieure — Avenue Foch, 16eRénovation complète clé en main avec tous corps d’état. Coordination des travaux, agencement sur mesure et finitions soignées.
• Rénovation d’exception — Paris 16e, PassyTravaux d’enveloppe et de ravalement pour un résultat haut de gamme.

Questions fréquentes