Entreprise de rénovation à Bougival
Bougival touche Rueil-Malmaison par l’ouest : 4,4 km à vol d’oiseau séparent sa mairie de notre atelier du 45 rue Émile Augier. Rivet Création y rénove les maisons de l’intérieur à la toiture, et la ville a une particularité utile à connaître avant de choisir une teinte ou une fenêtre : sa charte de l’urbanisme.
La charte de l’urbanisme de Bougival
En plus de son plan local d’urbanisme, la Ville de Bougival publie une charte de l’urbanisme. Ce document rassemble des recommandations sur ce qui fait l’aspect d’une maison : les toitures, les façades, les menuiseries et les ferronneries, les clôtures et les portails, les devantures. Il comporte aussi des nuanciers. La mairie précise que ces recommandations ont été établies en cohérence avec les architectes des Bâtiments de France.
Pour un propriétaire, c’est un avantage : on sait à l’avance ce que la ville attend. Pour l’entreprise, c’est une méthode. Avant de chiffrer un ravalement, un remplacement de fenêtres ou une réfection de couverture, nous ouvrons la charte et nous choisissons dans ce cadre. Un devis établi sur un matériau ou une couleur que la commune refusera ensuite est un devis à refaire.
Façades, toitures, menuiseries : l’extérieur d’abord pensé
Les quatre postes que la charte encadre sont aussi ceux où les erreurs coûtent le plus cher, parce qu’elles se voient.
- Les façades. Le Façadier Français, société du Groupe Rivet, réalise le ravalement : nettoyage, reprise des enduits et des joints, peinture, et isolation thermique par l’extérieur quand elle est possible.
- Les toitures. Réfection de couverture, zinguerie, gouttières et descentes. Coupler la toiture et le ravalement permet de ne monter l’échafaudage qu’une fois.
- Les menuiseries extérieures. Le dessin des fenêtres, la largeur des montants, les volets : ce sont des détails, et c’est ce que l’on remarque en premier sur une façade.
- Les clôtures et les portails. Ils relèvent eux aussi de recommandations, et pas seulement du goût de chacun.
Tous ces travaux modifient l’aspect extérieur : ils passent par une déclaration préalable en mairie. Nous préparons le dossier avec nos architectes partenaires.
L’intérieur : une seule entreprise pour tous les corps d’état
Rivet Création est une entreprise générale du bâtiment. Dans une maison, un seul conducteur de travaux organise la démolition, la plomberie, l’électricité, les cloisons, les sols, la peinture et la pose des meubles. Vous n’avez ni à chercher chaque artisan, ni à faire coïncider leurs plannings.
Les demandes les plus fréquentes pour une maison sont la réouverture des pièces de vie, la création d’une salle de bains à l’étage, la mise à niveau des réseaux et l’aménagement des combles. Les rangements qui vont avec, sous un escalier ou sous une pente de toit, sont fabriqués dans notre atelier de menuiserie de 130 m², à Rueil-Malmaison.
Si le projet dépasse la remise en état et demande des plans, nous prenons aussi en charge la conception : relevé par notre géomètre partenaire, plans dessinés avec nos architectes partenaires, dossier d’autorisation. C’est notre offre de rénovation clé en main.
Dans quel ordre mener les travaux
Quand une maison demande à la fois des travaux intérieurs et une reprise de l’enveloppe, l’ordre a son importance. La toiture passe avant les peintures intérieures : on ne refait pas un plafond sous une couverture qui fuit. Le remplacement des fenêtres vient avant les finitions des murs, pour ne pas reprendre deux fois les tableaux et les appuis. La façade, elle, peut se faire en parallèle de l’intérieur, puisque les deux équipes ne se gênent pas.
Nous bâtissons ce calendrier dès le devis, en tenant compte du délai d’instruction de la déclaration préalable pour tout ce qui touche l’extérieur.
Ferronneries, garde-corps et portails
La charte de Bougival consacre un chapitre aux menuiseries et aux ferronneries, et un autre aux clôtures et aux portails. Ce n’est pas un détail. Un garde-corps en fer forgé, une marquise, une grille ou un portail ancien sont souvent ce qui distingue une maison de sa voisine.
Avant de les remplacer, il faut se demander s’ils peuvent être restaurés : un ouvrage en fer se décape, se répare et se repeint, et il dure ensuite des décennies. Quand un remplacement s’impose, par exemple pour mettre un garde-corps à la hauteur réglementaire, le nouvel ouvrage doit s’accorder avec la façade, dans les teintes prévues par les nuanciers. Nous prenons ces éléments en compte dans le projet d’ensemble, au même titre que la façade et la toiture.
Questions fréquentes
La charte de l’urbanisme de Bougival s’applique-t-elle à ma maison ?
La charte réunit les recommandations de la ville sur les toitures, les façades, les menuiseries, les ferronneries, les clôtures et les portails, avec des nuanciers. Elle sert de référence pour préparer une demande de travaux extérieurs : mieux vaut s’y conformer dès le choix des matériaux.
Peut-on choisir librement la couleur de sa façade ou de ses volets à Bougival ?
Non, pas entièrement. La charte de l’urbanisme comporte des nuanciers, établis en cohérence avec les architectes des Bâtiments de France. Un ravalement ou un changement de volets modifie l’aspect extérieur et demande une déclaration préalable.
Faut-il une autorisation pour refaire une toiture à Bougival ?
Oui si l’aspect change, par exemple avec un autre matériau de couverture ou l’ajout de fenêtres de toit : il faut déposer une déclaration préalable en mairie. Le délai d’instruction est d’un mois, deux en secteur protégé.
Qui réalise la façade et la toiture ?
Le Façadier Français, l’autre société du Groupe Rivet, spécialisée dans l’enveloppe du bâti : ravalement, isolation thermique par l’extérieur et toiture. Rivet Création réalise l’intérieur, et les deux chantiers partagent le même planning.
Comment obtenir un devis pour une maison à Bougival ?
Décrivez votre projet sur la page devis ou appelez-nous : nous venons voir la maison, puis nous vous remettons un devis détaillé poste par poste. La visite et le devis sont gratuits.
Faut-il remplacer un garde-corps ou un portail ancien ?
Pas nécessairement. Un ouvrage en fer se décape, se répare et se repeint. S’il doit être remplacé, le nouveau modèle doit s’accorder avec la façade et suivre les recommandations de la charte de l’urbanisme sur les ferronneries, les clôtures et les portails.
Un projet à Bougival ?
Décrivez-nous votre projet : nous venons voir le bien, puis nous vous remettons un devis détaillé, poste par poste. La visite et le devis sont gratuits.